Sur la commune de MERIGNAC, dans la zone du Parc Château Rouquey, à quelques minutes du tram et des accès rocade ( sortie 11 à 2 min ),aéroport à moins de 10 min, ce local est idéalement placé.
Sur une surface globale de 139m²(quote-part des parties communes incluse), il se décline en 5 volumes, un open space complété par 4 bureaux fermés.(de nouveaux agencements restent possibles ).
En bon état, avec un sol souple sur toute sa surface, il sera facile à aménager, situé au rdc et en angle, il offre 2 façades et une belle luminosité.
disposant d'une clim réversible incluse dans les charges, il y fait bon toute l'année et le budget reste maîtrisé.
vous profiterez d'un grand nombre de places en foisonnement qui ne sont accessibles que par barrière de sécurité et donc réservées aux occupants de l'immeuble et leurs visiteurs le cas échéant.
le loyer se décline ainsi :
125€ HT/m²/an
charges ( y compris quote part de taxe foncière ):
37€HT/m²/an.
Loyer payable mensuellement et d'avance
un dépôt de garantie de 2 mois sera exigé.
revalorisation selon ILAT
Bail 3/6/9 ans.
montant des honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à charge du preneur
15% HT du loyer annuel HT/HC à charge du bailleur
