Detached house for sale, 5 rooms - Mérignac 33700

MAISON NEUVE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS


Idéalement placée à quelques minutes à pied du cœur de Chemin Long, de ses commerces, de ses services, de ses transports en commun, de ses écoles et collège, cette maison neuve de 127 m² a tout pour vous séduire.
Construite en 2025, elle offre tout le confort attendu, à commencer par ses grands volumes : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 51 m² et sa cuisine ouverte, qui donne sur un bel extérieur.
Puis, caché derrière une porte, un dégagement qui distribue 2 belles chambres, une jolie salle de bains avec baignoire, douche et grande vasque, et des toilettes séparées.
À l'étage, un joli palier qui ouvre sur 2 chambres supplémentaires, une belle salle d'eau et à nouveau des toilettes séparées.
Toutes les chambres disposent de rangements, sans parler du grand garage.
Vous apprécierez les matériaux de qualité et les grandes baies vitrées qui offrent une jolie lumière tout au long de la journée.
Le confort passe aussi par un haut niveau de performance énergétique grâce à l'isolation conforme à la RE2020, mais aussi par une pompe à chaleur moderne et réversible et un ballon thermodynamique.
Le confort, c'est aussi la domotique associée et le plaisir de contrôler la température de chaque pièce ou les volets roulants, par exemple, depuis votre smartphone, que vous soyez présents ou non.
Bref, elle est jolie cette maison, elle est moderne, elle a un terrain de plus de 550 m² et elle est idéalement placée.
À visiter.


Prix : 665 000 € honoraires inclus. Honoraires de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,91 % du prix hors honoraires (640 000 €). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARENA IMMOBILIER – 13 rue Thalès, 33700 Mérignac – 05 56 97 65 82