- Surface130 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Plot size448 m²
Old house for sale, 4 rooms - Mérignac 33700
420 000 €
Description of the property
Idéalement placée dans le quartier Chemin long de MERIGNAC,
à proximité des écoles, du collège, des commerces, des axes routiers ( accès rocade 12 à 5min), cette maison bénéficie d'un environnement agréable.
Située dans un ensemble privé composé de seulement 5 maisons, elle jouit d'une parcelle piscinable de 450m² avec un joli jardin.
Cette maison de plus de 130m² offre un très beau potentiel pour une remise au goût du jour.
Avec 110m² de plain pied comprenant l'entrée, la cuisine séparée, le grand salon séjour de 50m², deux chambres de 16m² et une immense SDB, un petit étage qui abrite la 3ème chambre de 18m² au sol et un point d'eau, on peut imaginer différents aménagements.
Vous ne serez pas seuls pour vous projeter, si vous le souhaitez, vous serez accompagnés pour faire de cette maison un joli cocon familiale dans une commune très prisée.
Technical characteristics
- Swimming pool : No
- Surface : 130 m²
- Floor surface : 130 m²
- Living room : 50 m²
- Terrace surface : 25 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Furnishing : Unfurnished
- Outdoor parking : 2
- Cellar : No
- Plot size : 448 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Location : Mérignac 33700
- Reference : 1268
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 400 000 €. Energy class D, Climate class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2022: 3000.00 €. Date of completion of the DPE: 14-05-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3301 2020 000 045 379
Ahmed MOKHTAR
directeur